Waarom het werk nodig was
De bestaande bitumineuze dakbedekking was verouderd en vertoonde lekkages. Het grote dakvlak bevatte bovendien veel schoorstenen, doorvoeren en aansluitingen die integraal in de renovatieaanpak moesten worden meegenomen.
Uitgevoerd project
VvE-dakrenovatie met witte 2K-polyurea
Locatie vertrouwelijk, Nederland · Primer en koud aangebracht 2K-polyureamembraan
Uitgevoerd project
De situatie en het uitgevoerde werk.
Een verouderd en lekkagegevoelig bitumendak van circa 700 m² is gereinigd, geprimerd en voorzien van een witte 2K-polyurea waterdichting.
Ieder dak, iedere vloer en iedere ondergrond is anders. Daarom beoordelen we bij een nieuwe aanvraag altijd opnieuw wat er nodig is.OpdrachtcontextVvE / woongebouw
OmvangCirca 700 m²
OndergrondVerouderd bitumen
AanleidingLekkages
SysteemPrimer en 2K-polyurea
EindbeeldWit dakmembraan
Dossierinhoud · interactief projectbewijs
Van uitgangssituatie naar
duidelijk resultaat.
Bekijk de werkvolgorde per fase. Beelden krijgen pas technische waarde wanneer duidelijk is wat ze tonen en binnen welke projectgrens ze gelden.
01 / BeginsituatiePROJECTBEWIJSPOLYSHIELD PROOF TWIN / VVE-DAK
Van verouderd bitumen naar een samenhangend wit dakmembraan.
Gebaseerd op eigen projectbeelden
De beschikbare projectbeelden maken de uitgangssituatie en het eindresultaat inzichtelijk, inclusief de vele schoorstenen en doorvoeren.
Circa 700 m²dakoppervlak
Verouderd bitumenondergrond
Lekkagesaanleiding
Drie beeldenvastgelegd
01 / Bestaande toestandDIGITAAL PROJECTMODELDit project
Een groot VvE-dak vraagt om aantoonbare samenhang tussen vlak en details.
Bij dit dak bepaalden de vele schoorstenen, doorvoeren en lange randen mede de renovatiekwaliteit. De aanpak was daarom gericht op één doorlopende systeemlaag over het bestaande bitumen en de relevante aansluitingen.
Zo hebben we het aangepakt
- Bestaand bitumen, lekkagegevoelige zones en details inspecteren
- Het volledige behandelingsvlak grondig reinigen
- Een geschikte hechtingsprimer aanbrengen
- Het dakvlak en de relevante aansluitingen voorzien van witte 2K-polyurea
- Vlak, opstanden en doorvoeren als één systeem controleren
Het resultaat
Het circa 700 m² grote dak vormt na renovatie een lichte, naadloze waterdichting. De vele details zijn samen met het hoofdvlak behandeld, zodat de VvE beschikt over een duidelijk renovatieresultaat zonder volledige dakvervanging.
Uw eigen dak vergelijken
Wat zou renovatie van uw dak kosten?
Meet uw dak en bekijk direct de voorlopige prijs en mogelijke besparing ten opzichte van volledige bitumenvervanging.
Beslisfactoren
Waarom deze aanpak technisch logisch was.
Een systeemnaam alleen verklaart geen projectkeuze. De bestaande toestand, risico’s, details en uitvoerbaarheid bepalen samen de renovatiestrategie.
Projectbeslissing
- Veroudering en lekkages op een groot dakvlak
- Veel schoorstenen en doorvoeren
- Renovatie boven volledige vervanging
- Wens voor een lichte uv-bestendige afwerking
Opgenomen werkzaamheden
- Inspectie en reiniging
- Per projecte primer
- 2K-polyurea over vlak en details
- Visuele eindcontrole
Technisch beoordeeld
- Conditie van bestaand bitumen
- Lekkagegevoelige details
- Droogte en hechting
- Werkvakindeling voor circa 700 m²
Uitvoering in beeld
Zo is het werk uitgevoerd.
Van verouderd lekkagegevoelig bitumen naar een complete witte renovatieafdichting.
Werk in uitvoering
Beginsituatie
Het donkere bitumendak was verouderd en op meerdere plaatsen lekkagegevoelig.
Werk in uitvoering
Systeemrenovatie
Na reiniging en primer is het dakvlak inclusief relevante details vloeibaar afgedicht.
Werk in uitvoering
Eindresultaat
Het grote dakvlak vormt visueel één witte, naadloze en uv-bestendige waterdichting.
Projectresultaat
Circa 700 m² duurzaam als één dakvlak beschermd.
De lichte eindlaag combineert waterdichting met een lagere zonneabsorptie dan het oorspronkelijke donkere bitumen. De werkelijke invloed op het binnenklimaat blijft gebouwspecifiek.
- Renovatie van bestaand bitumen zonder volledige verwijdering
- Naadloze aansluiting rond veel dakdetails
- Lichte uv-bestendige eindlaag
- Duidelijke systeemafbakening voor VvE-beheer en onderhoud
Controle en oplevering
Wat we tijdens dit project hebben gecontroleerd.
Kwaliteitsmomenten
- Ondergrond na reiniging vrijgeven
- Primerdekking controleren
- Laagcontinuïteit rond alle details beoordelen
- Eindbeeld en aansluitingen nalopen
Bevestigde projectinformatie
- Bestaande en afgewerkte toestand zijn fotografisch vastgelegd
- Oppervlak van circa 700 m² is als projectgegeven beschikbaar
- Reiniging, primer en 2K-polyurea zijn bevestigd
Projectspecifieke grenzen
- Exacte lekkageroutes zijn niet per detail openbaar vastgelegd
- Thermische prestaties zijn niet gemeten
- Nieuwe VvE-daken vereisen een eigen ondergrond- en vochtbeoordeling
Technisch projectpaspoort
Systeemvariant, ondergrond, primer, batchgegevens, verbruik, applicatiecondities, ETA/DoP, toepasselijke BROOF-opbouw en onderhoud worden alleen opgenomen wanneer ze per project zijn bevestigd.
Bekijk de bewijs- en documentatiemethode →Van projectbeeld naar duidelijk bewijs
Een projectdossier moet meer laten zien dan alleen het eindresultaat.
PolyShield bouwt projectinformatie op rond zes vaste onderdelen: uitgangssituatie, technische keuze, systeemopbouw, uitvoering, kwaliteitscontrole en oplevering. Zo blijft zichtbaar wat daadwerkelijk is uitgevoerd en welke gegevens per project zijn.
PolyShield Projectinformatie
- Voor-, tijdens- en na-beelden met functie
- Bevestigde ondergrond en behandelde zones
- Relevante systeem- en controlegegevens
- Duidelijk benoemde beperkingen
Volgende stap
Een VvE-dak planmatig laten renoveren?
Breng dakoppervlak, details, lekkagehistorie en besluitvorming vroeg samen. Zo ontstaat een voorstel dat technisch én bestuurlijk uitlegbaar is.